Develia z rekordową sprzedażą mieszkań – III kwartał 2026 pod znakiem wzrostów

Develia, jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, zakończyła trzeci kwartał 2026 roku z imponującym wynikiem sprzedaży. W okresie od lipca do września spółka zawarła umowy na 954 lokale – to aż 19% więcej niż rok wcześniej. Wynik ten pokazuje nie tylko rosnącą aktywność firmy, ale także ogólny wzrost popytu na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach.

Stabilny trend wzrostowy i ambitne plany na koniec roku

Na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów 2026 roku Develia sprzedała łącznie 2 706 lokali, notując 8-procentowy wzrost w porównaniu do tego samego okresu roku ubiegłego (2 500 lokali). W analogicznym okresie liczba przekazanych mieszkań sięgnęła 3 406, czyli aż o 73% więcej niż w trzech kwartałach 2025 roku (1 963 przekazania). W samym III kwartale przekazano 834 lokale, co stanowiło 8-procentowy wzrost rok do roku.

Na dobre wyniki sprzedażowe w III kwartale istotnie wpłynęły inwestycje prowadzone w największych aglomeracjach. Najwięcej nabywców znalazły mieszkania w projektach Centralna Vita w Krakowie, Bemowo Vita w Warszawie oraz Południe Vita w Gdańsku. „Trzeci kwartał był dla nas mocniejszy sprzedażowo zarówno rok do roku, jak i kwartał do kwartału. Sprzedaż stopniowo rośnie, czemu sprzyja sukcesywna rozbudowa oferty. Jednocześnie, pomimo okresu wakacyjnego, od czerwca popyt utrzymuje się na dość wysokim poziomie. Widzimy dobre perspektywy dalszego rozwoju, szczególnie w Warszawie i Trójmieście” – komentuje prezes Andrzej Oślizło.

Nowe projekty i optymistyczne prognozy na IV kwartał

W ocenie zarządu Develii rynek mieszkaniowy pozostaje silny, a końcówka roku może przynieść jeszcze lepsze wyniki. Spółka utrzymuje ambitny cel sprzedażowy: „Naszym celem na ten rok pozostaje osiągnięcie sprzedaży na poziomie 3 600–3 800 mieszkań, co pozwoli nam poprawić rekordowy wynik z ubiegłego roku. W IV kwartale planujemy wprowadzić do oferty nowe projekty w kilku miastach, które dodatkowo wesprą realizację tego celu” – podkreśla Andrzej Oślizło.

Na koniec września Grupa Develia miała zawartych 96 umów rezerwacyjnych, które w najbliższym okresie mogą przekształcić się w umowy deweloperskie, co dodatkowo zwiększy wolumen sprzedaży. Wśród sprzedanych mieszkań znalazły się także lokale realizowane w ramach projektów joint venture – w trzech kwartałach 2026 r. było to 41 mieszkań.

Rekordowy popyt na rynku – nie tylko Develia rośnie

Optymizm na rynku potwierdzają dane branżowe z głównych aglomeracji. Jak wynika z analiz, we wrześniu na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedano łącznie aż 5,1 tys. nowych mieszkań. Cały trzeci kwartał zamknął się rekordowym wynikiem 13,1 tys. sprzedanych lokali, co jest efektem utrzymującego się wysokiego popytu oraz dużej liczby rezerwacji przekształcanych następnie w umowy deweloperskie.

W ślad za Develią dobre wyniki notują także inni czołowi deweloperzy. Dom Development w III kwartale sprzedał 1 251 lokali netto, z czego 569 w Warszawie, 320 w Trójmieście, 205 we Wrocławiu i 157 w Krakowie. Ronson Development natomiast znalazł nabywców na 109 lokali. Dane te pokazują, że obecna koniunktura sprzyja całej branży, a klienci wciąż chętnie kupują nowe mieszkania, mimo rosnących cen i ograniczonej dostępności.

Strategia i pozycja Develii na tle rynku

Develia utrzymuje niski – na tle rynku – poziom mieszkań gotowych w ofercie, co według prezesa Andrzeja Oślizło świadczy o dobrym dopasowaniu produktów do oczekiwań klientów. Spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2007 roku (do 2018 r. jako LC Corp) i od lat należy do liderów rynku mieszkaniowego w Polsce. W 2025 roku sprzedała 3 345 lokali, a 2026 zapowiada się jeszcze lepiej.

Plany na IV kwartał obejmują nie tylko kolejne inwestycje, ale też dalszą ekspansję w największych miastach, szczególnie w Warszawie i Trójmieście. Strategia oparta na elastyczności oferty i szybkim reagowaniu na potrzeby nabywców pozwala spółce skutecznie konkurować z innymi dużymi graczami i budować stabilną pozycję w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu rynkowym.

Podsumowanie: rynek mieszkaniowy wciąż na fali wzrostu

III kwartał 2026 roku potwierdził, że polski rynek mieszkaniowy pozostaje w fazie wzrostowej, a kluczowi deweloperzy, tacy jak Develia, potrafią skutecznie wykorzystać dobrą koniunkturę. Rekordowe wyniki sprzedaży, zapowiedzi nowych inwestycji i stale rosnące zainteresowanie klientów pozwalają oczekiwać mocnej końcówki roku oraz dalszego rozwoju rynku w kolejnych miesiącach.